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Wohnen in Obertrubach - Natur & mehr

Sie überlegen, sich eine neue Wohnung zu suchen?

Oder denken Sie darüber nach, ein Haus zu bauen?

Kommen Sie nach Obertrubach!
In der Nähe der Metropolregion Nürnberg gelegen, sind Sie mitten in der Natur und zugleich in Stadtnähe.

Wie bieten alles, was Sie benötigen. Einzelhandel mit hochwertigen Produkten, medizinische Versorgung in nächster Nähe und eingeführte Handwerksbetriebe.

Zudem können Sie sich bei uns des Wohnen oder Bauen leisten.
Und genießen dabei die Natur der Fränkischen Schweiz mit gut beschilderten Wanderwegen, zahlreichen Kletterfelsen und einer Vielzahl von Strecken für Mountainbike-Fahrer.

Leben Sie dort, wo viele Urlaub machen!

Die Fakten zur Gemeinde im Überblick:

Infrastruktur:
- Gut ausgebautes Straßennetz
- BAB A9: 8 km zur Anschlussstelle Weidensees
- Moderne Wasserversorgungs- und Abwasserbeseitigungseinrichtungen zu günstigen Preisen

Versorgung:
- Metzger, Bäcker, Einzelhandel, übliche Handwerksbetriebe
- Arzt
- Zahnarzt (8 km)
- Apothekenabholdienst

Familie:
- Kindergarten in Obertrubach
- Grundschule im Gemeindeteil Bärnfels
- Hauptschule im benachbarten Gößweinstein (Schulbusverkehr)
- Realschule und Gymnasium in Ebermannstadt (Schulbusverkehr)
- Umfangreiches Ferienprogramm für Kinder und…
- Musikalische Ausbildung am Ort möglich

Freizeit, Kultur, Brauchtum:
- 120 km Wanderwege
- DSV-Nordic-Walking-Zentrum mit 85 km Gesamtstrecken
- Themenwege
- Mountainbike
- Kneippen, Boccia,
- Klettern
- Theater, Konzerte u.v.m.
- Dorffeste, Kirchweihen

Aktives Vereinsleben:
- Sportvereine
- Schützenverein
- Gesangvereine
- Jugendblaskapelle u.v.m.

Überzeugt? Rufen sie uns unter 09245/9880 an. Wir helfen Ihnen bei der Suche nach Ihrem neuen zu Hause im Grünen.

Ihre Gemeinde Obertrubach

Suchen sie einen günstigen Bauplatz in schöner Lage ?

Die Gemeinde Obertrubach verkauft in den Baugebieten "Brunnacker" in Obertrubach, "Pottensteiner Weg" in Bärnfels und "Anger" in Geschwand Bauplätze mit einer Größe von ca. 450 bis 1.480 qm zum Zwecke einer wohnbaulichen Nutzung. Die Baugebiete sind als Allgemeines Wohngebiet ("Anger" teilweise auch als Mischgebiet) ausgewiesen. Die Grundstücke sind mit Gebäuden mit zwei Vollgeschossen bebaubar. Näheres regelt der jeweilige Bebauungsplan.
Die Grundstücke sind bereits erschlossen und können sofort bebaut werden.
Der Verkaufspreis beträgt 40 € / qm im Gebiet "Brunnacker" bzw. 35 € / qm in den Gebieten "Anger" und "Pottensteiner Weg", jeweils zuzüglich Erschließungskosten und Herstellungsbeiträgen.
Weitere Auskünfte, auch über Baumöglichkeiten, erteilt die Gemeindeverwaltung Obertrubach, Tel. 09245/9880, Fax 09245/988-20, E-Mail: obertrubach / trubachtal

Im Baugebiet "Brunnacker" stehen weiter Bauplätze im Eigentum der Katholischen Kirchenstiftung Obertrubach zur Verfügung. Diese werden in Erbpacht angeboten. Nähere Informationen hierzu finden Sie auf der bistumsweiten Plattform der Liegenschaftsabteilung des Erzbistums Bamberg.

Sonderkonditionen für 2010

Der Verkaufspreis beträgt für Verkaufsfälle im Jahr 2010 35 €/qm im Gebiet "Brunnacker" bzw. 30 €/qm in den Gebieten "Anger" und "Pottensteiner Weg", jeweils zuzügl. Erschließungskosten und Herstellungsbeiträgen.

Befristet bis zum 31.12.2010 werden für Familien besondere Vergünstigungen beim Kauf eines Bauplatzes eingeräumt. Für Kinder bis zum 16. Lebensjahr wird ein Kaufpreisnachlass von 1.000 Euro je Kind gewährt.

Wohnbauflächen

In der Gemeinde Obertrubach stehen in verschiedenen Gemeindeteilen
Bauflächen zur Verfügung. Der jeweilige Verfahrensstand der Bauleit-
planung ist angegeben. Ebenso ist eine Kurzinformation über das je-
weilige Baugebiet enthalten.

Details zu den jeweiligen Planungen und zu den Festsetzungen der Bauleit-
pläne im einzelnen können bei der Gemeinde Obertrubach erfragt werden.

Postanschrift: Teichstr. 5, 91286 Obertrubach
Tel.: 09245/988-0 Fax: 09245/988-20
E-mail: obertrubach@trubachtal.com

Im einzelnen stehen folgende Baugebiete für eine Wohnbebauung zur Verfügung:

   Baugebiet "Brunnacker" in Obertrubach
   Baugebiet "Pottensteiner Weg" in Bärnfels
   Baugebiet "Anger" in Geschwand
   Ortsabrundung Geschwand

Gewerbliche Flächen
Zur gewerblichen Nutzung stehen Flächen im Gemeindeteil Geschwand im
Anschluß an die Ortsbebauung zur Verfügung

Gewerbeflächen in Geschwand