Die Erschließung ist abgeschlossen.

Das Gebiet ist als Allgemeines Wohngebiet
(WA) festgesetzt. Als Bebauung sind nur
Einzel- und Doppelhäuser zulässig.

Aufgrund des Geländes sind verschiedene
Bereiche gebildet, in denen eine unterschied-
liche Nutzung möglich ist.

Im Baugebiet ist weiter die Einrichtung eines
Kinderspielplatzes geplant.

Am südlichen Ende befindet sich der Kath.
Kindergarten der Pfarrgemeinde mit drei
Gruppen.

Weitere Festsetzungen betreffen unter anderem
immissionsschutzrechtliche Tatbestände sowie
die Gestaltung von Baukörper, Einfriedungen,
Außenanlagen und Parkplätze.

Im Baugebiet werden verschiedene Bauplätze durch die Gemeinde veräußert. Die Katholische Kirchenstiftung vergibt Bauplätze in Erbpacht. Nähere hierzu finden Sie auf unserer Übersicht zur Bauleitplanung.

Die im Bebauungsplan grün hinterlegten Flächen werden durch die Gemeinde verkauft. Die Grundstücke haben folgende Größe:

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